四川在线消息(泸州频道 陈向前) “风雨几十年，房顶漏水、路面坑坑洼洼、墙体老旧，就连楼梯间扶手都坏了一大片，能够进行改造，是居民们一直的心愿。”

2月3日，泸州市龙马潭区小市片区交通路100号宏运小区里，20余名工人正在进行沥青铺设前的准备工作。今天，这里的1000余平米的院坝就将从坑坑洼洼的水泥地开始变为平整的沥青路面。现场围观的居民们发出感叹。

宏运小区始建于上世纪70年年代，老旧破落是该小区的标签。小市片区周边，类似宏运小区这样的老旧小区还有不少。无人管理、基础设施破旧、安全隐患大是这些小区共同的问题。近年来，泸州市住房和城乡建设局(以下简称“泸州市住建局”)以不断满足人民群众对美好生活的向往为主要目标，对这些“痛点”小区进行改造，截至目前，已完成4个项目的改造工作，其余111个项目正在积极建设，预计春节前完工率将超过60%。

据泸州市龙马潭区住房与城乡建设局建管中心综合股股长艾志强介绍，龙马潭区目前进行的老旧小区改造项目有13个，群众想改、愿意改，部门就积极推进，以项目资金加居民自筹资金等模式进行推进。

艾志强说：“宏运小区是2020年11月27日开工进行改造的，主要是改善其小区功能，治理漏水、楼梯间扶手损坏、路面不平还有管线、排水优化等，目前已经完成90%。接下来还将增加各种配套设施，例如门禁、照明、监控、公共活动室等，预计会在春节后完成。”

艾志强介绍，2019到2021间，泸州市住建局以从下往上的推进模式，首先让居民自治组织进行意见收集和统一，再从社区到街道进行申报，最后住建部门现场查验，列入“城市更新名单”中，按照轻重缓急以及尽量连片区域化的原则进行改造。

艾志强说：“投入了2个亿，小市片区域7个改造项目中，有5个春节前就将完成，还有2个节后也将完成，附近的居民认可度都非常高，给他们带来了便利。”

艾志强还说，目前龙马潭区“城市更新名单”的点位已有113个，住建部门会根据实际情况逐步推进，希望在十四五期间完成这些点位的陆续“更新”，让老城焕发新貌。

老旧小区改造和城市更新福利不仅仅是在龙马潭去效果显著。

纳溪区泸天化红山村小区共有11栋21单元461户，始建于70年代的该小区也呈现破旧景象。此前，该小区已经进行了一次改造，2月3日，纳溪区住建部门又进行现场勘验，准备拟计划进行下一步的优化。

纳溪区住建局房管股股长王先春介绍，红山村小区是典型国有企业家属院落，得益于泸天化公司的全力支持，此前已经完成了路改造、水电气官网改造、基础设施改造等。王先春说：“目前正在进行方案设计，预计4月底开工，年底前会完工。”

记者了解到，此次的改造将为红山村小区增加配套、休闲娱乐设施，增设立体停车库、便民超市、活动室等。得知这一好消息后，红山村小区居民陶利平说：“现在路面平整，老年人很方便。以前怕摔倒，现在改造后，生活就很安逸。接下来再升级的话，就更舒服了。”

据泸州市住建局相关负责人介绍，2019-2020年度，泸州市加快推进实施老旧小区改造项目115个，面积约237万平方米，涉及楼宇1067栋，涉及居民2.6万户。2021年，当局将积极总结2019-2020年度老旧小区改造的经验做法，采取更加有效的措施，高起点、高标准、高质量推进全市老旧小区改造工作。预计在2021年年初实现2019、2020年度115个老旧小区改造项目全面竣工和长效管理。同时会邀请省城建院高起点、高标准、高质量编制泸州市老旧小区改造十四五专项规划，对主城区范围内的老旧小区改造工作进行统筹。

不仅如此，2021年，泸州将在全市打造的150个老旧小区改造项目，还将谋划10个重点项目。围绕城市更新和历史文化名城等中心工作打造江阳区会津城垣、龙马潭区宝莲街至蒋兆和故居两个城市更新试点示范项目，形成可复制可推广经验机制。