川观新闻记者 赵荣昌文/图

4月27日，泸州市古蔺县椒园镇椒园村原观龙小学旧址上，四川晒酱食品有限公司法人代表阎朝泽招呼着工人们赶进度。在小学旧址入口处，一块写有“四川晒酱食品有限公司酱醋酿造基地”的牌子已经被竖立起来。

原小学被盘活后招引进酱醋酿造生产企业。

这个投资总额达1.2亿元的项目，将分两期推进：已经启动建设的一期计划投资7000万元，建设生产车间、包装车间，晒酱场、展示中心，污水处理设施及办公用房等；二期项目计划投资5000万元，拟于明年启动，整体建成后实现酱油和醋年产能达上万吨。

对于赤水河上游的椒园镇而言，这是其境内投资体量最大的单体项目。项目的落地过程堪称“坎坷”。

赤水河左岸因其独特的气候条件，一直都有酿造酱香型白酒和酱油的传统。

2024年，在外打拼多年的阎朝泽萌生了回乡投资的想法。但选址和建厂却成了难题，“首先投入过大，其次是靠近赤水河环保要求高。”阎朝泽回忆着告诉记者。

“有一处闲置的地方或许可以改造成为生产车间、包装车间，展示中心。”带着阎朝泽和考察团选址时，椒园镇党委书记李畅“试探性”地建议道。

2024年秋季，由于村小合并，原观龙小学学生被集中到镇中心小学，占地面积近10亩的观龙小学教学楼、操场等地变成闲置资源。

“以前也尝试过盘活，但苦于找不到合适的项目。”李畅表达了无奈。

初次走进闲置校园，阎朝泽便坚定了投资的决心。“操场可以做酿晒基地，教学楼可以做包装中心。”他心里盘算着。

原村委会办公场地盘活后引进泡菜生产企业。

村小学作为国有资产，即使闲置，盘活起来难度也不小。

对此，阎朝泽专门邀请到专业团队对原观龙小学进行了系统评估。“包括改造成本、改造方案等，都做了详细的评估。”阎朝泽介绍。

今年4月，古蔺县自然资源局、市场监督管理局、教育体育局、行政审批局、国家电网等单位组成专班，以现场办公形式对原观龙小学进行现场评估后，同意了阎朝泽及团队提交的改造方案。

闲置资源盘活后，项目很快签约落了地。4月18日，四川晒酱食品有限公司酱醋酿造基地项目正式签约落户椒园镇，未来，该项目将在椒园镇实现从原材料种植到加工生产到销售的全产业链条，预计全部投产后可实现年产值超3000万元。

盘活闲置资源，是椒园镇近两年的探索路径。在距离该酱醋酿造基地项目不足5公里的育林村。一个名为泸名左岸泡菜有限公司的企业已经投产，这个满产后将实现年产泡椒及辣椒酱的能力高达800吨的项目，年产值将超2000万元，带动当地农户增收超过300万元。

而企业的生产基地，则是闲置了两年多的原育林村村委会办公场地。

“下一步，古蔺县将整合全县闲置的土地、厂房、设备等资源，统一合理规划，让这些‘沉睡’资源重焕生机。”古蔺县相关负责人说，“闲置资源盘活，一方面可以降低企业投资成本与运营门槛，吸引更多企业入驻；另一方面，可围绕盘活资源构建特色产业链，形成产业集聚效应，带动上下游协同发展，创造更多就业与经济效益。”