四川在线泸州消息(李真珍) “我在天府苑小区内住了几十年了，对小区有很深的感情，看着小区如今面貌焕然一新，出行、停车、排污、居住、养老等各方面功能都得到了全面改善，我感觉很欣慰很满足!”年近八十的天府苑小区业主卢韵明感慨地说。

卢韵明口中的小区面貌的改变是江阳区实施“老旧小区改造”项目让天府苑小区换新颜。

改不改?怎么改?

小区业主说了算

位于江阳区南城街道国窖社区的天府苑小区建于上世纪90年代，小区大部分建筑为砖混结构，因建筑年代久远，小区房屋老化，不同程度出现房屋漏水、雨水管道破裂、电线路混乱、停车难等问题亟待改造。

改不改?怎么改?居民坐拢敞开摆!天府苑小区在改造前先建立了天府苑小区党支部、天府苑自委会，完善自治管理制度;先明责后整治，国窖社区与居民住户签订了“三书一表一公约”，明确社区、居民各自责任，强化居民参与楼院管理的主人翁意识。

2021年上半年，旧改工作人员深入到居民楼院，通过“入户走访”、“院坝会”等多种形式广泛宣传老旧小区改造政策，积极调动小区居民热情，让他们主动参与进来。根据居民的强烈的改造意愿，由2/3以上的小区居民联名提出申请后，党支部进一步征集居民对小区的改造关于小区绿化、亮化、美化、增设配套服务设施等方面建议内容，并签订委托书、承诺书、制订小区公约等。在前期充分征集居民对小区的改造建议的基础上，请专业设计公司现场查勘，由改造工作组成员、社区、居民代表等一起，完成了改造工程预算，例如居民提出的小区围墙重建、新增栏杆等10余条合理化建议被采纳，真正让小区群众以主人翁身份积极参与到老旧小区改造项目中来，共同为老旧小区改造夯实群众基础。

新增车位29个、路面改成白加黑……

小区幸福指数提升了

想好了怎么改，2021年天府苑小区乘上了“老旧小区改造”的东风，投入旧改资金约85万余元，建成一座全新的停车场，新增车位29个;全部危墙重建，安全又美观;单元楼梯间墙面剔打刮白、扶手刷漆、路灯线路入户，进入单元门整洁又清新;新增墙面扶手，细微处关爱老弱病残;路面白加黑和透水改造，让行走变得步步舒心。如今的天府苑小区内白墙黛路、停车有序、线缆规范俨然一派青春活力的样子!

2021年8月为提升小区物业管理水平，社区集体经济公司参与小区物业管理，提高了物业费收费率，居民的诉求也更快更好地得到解决。

为尽快解决小区居民快递末梢接收难题，国窖社区在泸州市口岸与物流办公室的大力支持下，泸职校依托专业优势，投资15万余元，在天府苑小区内建设了“幸福100米”校地共建便民服务点，开通快递寄存、衣服干洗、代缴充值、便民咨询、文明创建、政策宣传等服务。成功解决了天府苑小区居民快递丢失、取件不方便、老年人缴费困难等问题，大大提升居民的幸福指数，获得基层群众的一致好评，进一步提升群众生活幸福感。