四川在线泸州消息(张红)“发钱了!”1月18日，泸州市江阳区华阳街道龙腾社区西·熙里小区400余户居民从物业公司领到了70-140不等的“年终奖”红包。

这些年终福利均来自小区结余公共收益和物业费，总价值4万余元，由和润家园物业按照房屋面积大小分摊发放，每平方米约1.20元，业主凭身份证和房产证签字便可领取。

据了解，以前该小区业主经常为高空抛物、绿化带维护等问题与物管公司发生矛盾，为了解决这些问题，2022年，西·熙里小区所在物业在龙腾社区党委指导下，成立了两新组织“和润家园”党支部，依托以两新党组织、社区党员、业主代表为载体的党群议事会，让居民共商、共建、共享，真正成为小区“主人”。

在党支部的主导下，公共区域停车位、广告位出租租金规范管理，困扰居民的“老大难”问题逐一得到解决，小区安装了高空摄像头、小区绿化带也得到了及时补充。和润家园党支部书记吴倩介绍，物业建立了规范的财务制度，将收取的物业服务费和公共收益收支情况进行定期和不定期公示，让业主们对自己的“家底”做到了心里有数。收益公开透明，结余款返给业主，这样一来，物管费收缴率也进入了“良性循环”，同时促进了小区公共设施建设。

今年年底，除了小区设施改造更新投入外，账上还剩下了4万余元的结余，物业广泛征求小区业主意见并公示后，决定用这笔钱给全小区业主们分红，让大家来年更有心劲参与到小区自治中。于是，就有了这个“分红大会”。

“在小区住了四年，还是第一次领到小区‘年终奖’呢!”拿着装有120元分红款的红包，业主阎文才开心得合不拢嘴，他说，虽然小区无业委会，但物业党支部建立后，小区环境更好了、管理更规范了，年终还有钱分，大家都很高兴。

近年来，华阳街道以党建重点项目探索创新经验，推行党群议事会治理品牌，构建小区党支部、物业公司、业主代表“三方联动”机制，依托党员、志愿者、物业公司3支队伍，推动城市基层党建治理重心下移、力量下沉、声音下传，小区业主和物业互动更良性，邻里间关系更和睦、小区环境更和谐。