四川在线泸州消息(张红 文/图)近日，走进大山坪街道利泰春天小区，由老年活动中心、为老为小共享空间等组成的社区共享空间，温馨舒适，人气爆满。共享健身房、共享图书室、共享智慧空间、共享儿童游乐室，在江阳区酒城中心小区，架空层通过“微改造”+“精提升”，面貌焕然一新、功能全面扩容，即将对居民群众开放服务。

近年来，江阳区以建设高品质宜居生活小区为目标，探索小区共享空间建设管理新路径，利用架空层、闲置资产等公共空间，打造小区“共享空间”，实现服务零距离，让居民群众幸福指数在家门口提升。

从“共建”入手，打造“愿意进来”

小区共享空间建设是一项创新工作。江阳区将新建住宅小区共享空间建设纳入土地出让条件和前期物业承接查验内容，鼓励引导建设开发单位高标准建设新建住宅小区共享空间，提升住宅品质。

“我们在住宅交付验收的时候，也对共享空间的规划建设进行严格审查。”江阳区住建局物业服务股副股长罗安建介绍，结合各小区不同特点，全区对共享空间建设和管理，从定义定位、布局功能、验收移交、使用管理、监督激励等五个方面进行了明确，确保共享空间建设、使用、管理规范有序。

酒城中心小区是新建小区，13栋楼有住户1500余户。“建设开发单位在规划共享空间设计时预留了水、电、通信等接口，并配备了实现空间基本功能的设施设备，完成了部分共享空间的装饰装修，占总投入的60%。”谈到共享空间打造，泸州艾明物业管理有限公司项目总监彭君压力并不大，物业公司投入占30%。2022年物管公司被评“泸州市三星红色物业”，3万元奖金也全部用于购置健身房器材。

社区治理不是“独角戏”，而是一场“大合唱”。图书馆捐来了两百册图书，街道社区还将添置部分健身器材，行政服务中心也准备好了进驻智慧空间的设备设施……开发建设单位、物业企业和街道(社区)、业主都愿意进来出把力，共同参与共享空间打造，变“企业单干”为“社会合力”，变单一投资主体为多元投资主体，有效破解了资金筹集、后续管理等难点问题。

向“共治”着力，打造“留得下来”

在小区共享空间打造和管理上不能只算经济账。党建引领、居民自治、物业参与，江阳区在共享空间项目所在小区，同步建立党组织、业委会、培育红色物业，凝聚各方参与合力，构筑小区“红色磁场”，构建共建共管格局。

“做时代先锋，为党旗争辉”“心系万家灯火，与城市共美好”……社区党总支+小区党支部+物业企业+业主委员会，四方联动红色物业联盟做亮了“红管家”“阳光E家”“彩云尚”等党建品牌。

利泰春天小区是2007年建成的小区，4栋楼共有898户居民，老龄化严重。小区成立党支部深入开展“微光行动”，通过“三会一课”、党员“双亮”等，让小区党员主动亮明身份、提振信心、增强意识，积极参与到小区事务中来。

“我们共同出谋划策，将原有的物管用房进行了改造，拓展出了老年活动中心、为老为小共享空间近200平方米。”刘青涛既是小区支部书记也是业委会主任，他说，这里不仅成了居民休闲娱乐的好去处，也成了向小区居民宣讲党的知识，宣传治理新思想、新做法，收集意见、调解纠纷的坚实阵地。

各小区红色驿站、红色邮箱等红色微阵地，紧贴群众文化需求、康养需求、休闲需求、托幼需求，创新开展红心向党、初心为民、爱心慰老、温心伴童等党建志愿服务活动，打通了服务居民的“最后一米”。

在“共享”落脚，打造“还想再来”

小区共享空间建设是组织发动群众、联系服务群众的载体和平台。江阳区始终坚持“群众满意”为导向，瞄准需求、突出“共享”，完善共享空间各项功能。

目前，酒城中心、利泰春天、江悦明珠、佳兴茗苑、云尚公馆、阳光国际城等小区依托共享空间建立了党群活动中心、居民议事厅，为小区党组织、业委会等自治组织提供了活动场地，常态化开展主题党日、“居民说事日”等活动，有效解决噪音扰民、物业纠纷、邻里矛盾等诉求问题，实现了小区问题在小区发现、在小区受理、在小区解决。

共享空间打造成为了议事协商平台、便民服务平台、共治共享平台，小区自治力、服务力、凝聚力得到进一步提升。“现在有事没事都想来，因为这里很温馨，有‘家’的味道。”这是居民对共享空间的最多评价。

下一步，江阳区将进一步整合资源、加强统筹，倾听居民群众对美好家园、美好生活的心声和想法，打造设施便利、服务多元、环境优美、管理到位的完整社区，塑造“有温度”的社区品质空间、“有笑声”的居民共享乐园，让幸福生活触手可及。