导语：泸州市纳溪区大力推进酿酒基地暨“中国酒镇·酒庄”建设，以土地流转形式推进酿酒基地建设和旅游开发。在项目建设中，企业和当地政府积极探索新型经济组织经营模式，让农民以土地入股方式加入农业公司，让公司实行规模化经营、市场化动作，扩大经营效益，实现了农民变股民的转变。

四川在线消息（郭霞 刘跃先 特约记者 金其云）“家里的土地流转出去后，不仅每年可以收取1.5万元租金，还可以优先到流转公司当工人，每月领取2000元左右的工资，有两份稳定收入，总算可以‘旱涝保收’了。”7月6日，纳溪区大渡口镇民强村13组许忠友等20多名失地农民，在村里的花田酒地景区翻土播撒花卉种子。许忠友是纳溪区酿酒基地暨“中国酒镇·酒庄”新经济组织下的典型得益农民，他通过土地流转不仅实现了由村民变股民和由农民变工人的转变，还将逐步实现由农民变商人的转变。

 

村民变股民 失地农民领租金

“以前自己种粮食，除种子、化肥和人工成本外，一年忙下来纯收入还不到5000元，土地流转后可以什么都不管就可以领取近万元租金，很划算。”民强村13组村民袁仕海是该村土地流转的典型受益户，他和妻子的流转公司从事劳务工作，每月可领4000多元工资。

为了做好土地流转工作，民强村成立流转公司——红崖湾清溪农业发展有限公司。流转公司按照市场行情确定合理流转标准后，统一向区域内的村民签订流转合同，土地流转给公司经营。“引导农民做好土地流转，组织失地农民就业，在保障村民利益的同时，也解决了企业用工问题。”苏小平是村党支部书记，村里土地流转公司董事长。目前，大渡口镇民强村土地流转公司已流转村民土地3000多亩，用于花田酒地旅游项目和酿酒基地建设。

“现在我不仅不担心家里的土地撂荒，每年还可以定期领到一笔可观的‘租金’，可以安心在外打拼了。”听说村里在成片流转土地用于发展旅游，民强村14组外出务工村民肖明贵在电话里把土地流转相关事情委托给村干部办理。

农民变工人 职业农民拿“薪金”

为了解决好土地流转后的生计问题，大渡口镇创新土地流转户农民的就业模式，流转公司返聘已流转土地的农民为产业工人，让人们在家门口就业。

为了实现景区旅游公司、流转公司和流转户农民“三赢”，企业把花田酒地景区200多亩花卉种植管理和景区保洁工作承包给流转公司，流转公司组织100多名流转户农民就地就业，帮助花田酒地旅游区花卉种植和景区保洁等工作，让流转户农民有了一份相对稳定的工作。为了提高农民的就业技能，企业和流转公司定期开展技术培训，把年轻而有知识村民培养为业务骨干，专门从事种苗培育等技术性工作和管理工作，把年纪较大、有挖刨整土经验培养为整土栽种能手，让他们人尽其才。同时，流转公司还采用轮作模式，把劳务分块承包给各班组，既提高工作效率，又增加流转户农民的收入。

“下一步，公司将按相关政策要求，把符合条件的员工纳入社保，公司为其缴纳社会养老保险金，解除他们的后顾之忧，让他们转型职业农民。”谈起公司下一步的发展，苏小平信心实足。

村民变市民 失地农民分“红利”

为了实现企业、公司、农民三方“三赢”，保障土地流转户农民在第二笔收入基础上还有第三批收入，作为企业的花田酒地旅游公司每月按实核算，把企业的5%利润返还给流转公司，流转公司在有利润的情况下，把盈利按入股土地亩数分红。

“土地流转组公司后，农民既可以获得土地租金，还能够享受到公司分红。与过去靠农民“单打独斗”和一次性征用土地补偿款来说，优势显而易见。”大渡口镇党委书记李庆说：“将公司效益好坏直接与农民收益挂钩，增加了农民积极性，让农民主动服务公司。”

据悉，为了增加流转公司收入，企业还把景区保洁和停车位管理等业务划给流转公司，进一步增加收入，保障公司盈利。同时，企业还出台优惠政策让利于，凡是项目区的失地农民和拆迁户，可以优先在企业设置的商业区选择铺面经商，真正保障了流转户农民失地不失业。

依托“花田酒地”景区和白酒产业的快速发展，民强村土地流转户农民瞄准商机发展地方特色餐饮和品牌商店等产业，得到了经商销售收入，实现了农民变商人的转变，民强村也逐步由农村向城市目标发展。