四川在线泸州消息(王婷 记者 周洁)泸州市龙马潭区香颂半岛小区，一住户将公共绿化用地圈起来，并改建成私家小花园。据悉，该小区多名业主多次投诉，城管部门也在2015年10月下达书面整改通知，然而，历时半年多，这处“私家小花园”仍然纹丝未动。

现场公共绿地被圈 建成私家小花园

有网友在天府社区泸州论坛发帖爆料称，位于泸州市龙马潭区的香颂半岛小区，有住户将公共绿化用地圈起来，并改建成私家小花园。针对网友发帖发映的情况，记者来到香颂半岛小区走访，在小区九号楼背面公共绿地上，有一大片绿化用地被一楼某业主用将近一米来高的绿色植物以及铁丝网围得严严实实，而圈起来的绿地已经被人为铺平，并且用人造塑料草坪铺上，在草坪上零散地摆放着花盆与玩具，俨然一副私家小花园的模样。

随后，记者在位于九号楼背对的七号楼背面看到，绿化用地被一楼一户业主铺上了瓷砖，并且用栅栏和绿色植物围了起来，与九号楼的私家小花园形成“隔山望水”之势。

投诉 多名业主曾多次投诉

香颂半岛业主胥女士告诉记者，这里的业主早在一两年前就已经出现了“圈地”改建的迹象，当时其他业主就已经和物管沟通过，“出现这个事情的时候，当时我就和物业讲过，物业方面就说他们是圈起来种花。但是他们就是开始的时候还种了一点点花，慢慢的就开始把花全部拔了，然后干脆就用塑料草坪就做成了自己的私家小花园了。”胥女士说自己非常不能理解的是，在绿化地上种花本是一件好事，但是却把一整片公共用地圈起来。

据胥女士介绍，该业主不仅将公共绿化用地圈起来，还将其他公共设施也改装得与自家装修风格相似，“他把后边不属于他的墙壁都换成了他们家的装修风格，然后地面也加宽了，还把天然气表的箱子都换成他们家装修风格的颜色。”

香颂半岛小区物业管理相关负责人告诉记者，在接到业主投诉说有业主占用公共绿化地后，物管方面就立即出面制止了。“我们物管并没有执法权，这些都上报给了城管，为了这个事情，业主还指责我们，说我们不应该出面。”

整改通知下发大半年未果

龙马潭区城市管理行政执法局执法大队周国伟告诉记者，关于香颂半岛七号楼和九号楼的违建，城管在2015年10月16日已经对其下达书面整改通知。按照市委市政府的关于“三大”专项整治的精神，对2016年4月28号以前就已经存在的违规建筑，只能逐步地进行拆除。“香颂半岛那个违建，去年我们去的时候就已经是成形了的，我们当时已经下了书面整改通知，因为客观现状就是现在存在的违建太多了，我们对那些投诉强烈的、存在安全隐患的违规建筑进行优先拆除，目前我们已经把香颂半岛的违规建筑已经列为重点工作进行拆除。”

记者了解到，根据《物权法》的规定，小区的绿地原则上属于业主共同所有。而相关法律规定，任何组织或自然人占用小区公共设施，必须经过业主大会三分之二业主同意通过才行。对居民乱占乱用的现象，居民可向房管部门或城建管理部门举报，由上述部门参照有关法规予以处罚，也可由业委会代表业主起诉乱占乱用者，由法院判令其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

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