泸州楼市28条出台 摄影：牟科

《2015年促进房地产建筑市场平稳健康发展的28条措施》(以下简称《措施》)出台以来，备受市民关注。就市民对《措施》产生的疑问，记者采访了市住房城乡建设局产业科。

居民购房每平米补助100元

市民：《措施》何时正式实施?购房的补助范围和标准是什么?

市住房城乡建设局产业科：按照相关要求，《措施》于2015年5月1日起正式实施，有效期1年。

购房的补助范围和标准为：农村居民和普通高等学校毕业五年内的大学生，2015年5月1日至2016年4月30日期间，在泸州主城区购买商品住房，给予200 元/平方米的补助，其他居民在泸州主城区购买商品住房的，给予100 元/平方米的补助，在泸州主城区购买二手住房的，给予60元/平方米的补助，所需补助资金由市、区各承担一半，由区财政先行垫付，市财政结合补助发放情况，每季度结算一次。在县城规划区内购买住房的，具体办法由各县制定，在县城规划区的所需补助资金由县级财政承担。

申请补助以购房网签时间为准

市民：泸州主城区的范围是什么?申请补助是按购房合同签订时间还是办理贷款时间来算?

市住房城乡建设局产业科：我市主城区范围即泸州城市规划区中心城区城市建设用地范围，包括中心半岛、城北组团、城西组团、城南组团、高坝组团、沙茜组团、纳溪组团、泰安—黄舣组团、安宁—石洞组团。申请补助是以《商品房买卖合同》备案时间为准，也就是以购房的网签时间为准。

多重身份只享受一种补助

市民：既是大学生又是农村户口的，购买首套住房是否可以享受双重补助?购买首套住房，夫妻双方只有一方属于农村户口的，是否可以享受补助?

市住房城乡建设局产业科：既是大学生又是农村户口的，购买首套住房不能享受双重补助，只能获得一种类型的补助，而且符合条件的大学生还必须为普通高等学校毕业五年内的大学生。购买首套住房，夫妻双方只有一方属于农村户口的，可以享受补助。

申请购房补助需五大材料

市民：申请购房补助需要哪些材料?

市住房城乡建设局产业科：首先要申请人身份证明材料，这些材料为身份证(验原件，收复印件);户口簿(验原件，收复印件);申请人为农村进城务工人员的提供就业情况证明(就业的提供劳动合同或就业证明、创业的提供工商营业执照或法人登记证明)(验原件，收复印件)，申请人为普通高等学校毕业生的提供普通高等学校毕业证书(验原件，收复印件)。其次是《商品房买卖合同》(验原件，收复印件)、房地产管理部门提供的《商品房买卖合同》网签查档证明(原件)。第三是购房发票(验原件，收复印件)。第四是所购房屋的房屋权属登记机构出具的首套房证明(原件)。第五是购房人银行存折或银行卡(复印件)。

购房补助到账有时间限制

市民：申请购房补助的办理流程是什么?

市住房城乡建设局产业科：凡符合购房补助条件的申请人，持相关申报资料(所需申报材料附后)，到所购房屋所在地的区、县政务服务中心申请办理。

区、县住建局受理购房补助申请后，在5个工作日内完成商品房买卖合同备案、首套房认定工作;采取并联的方式，分别送区、县公安局对进城务工人员的户籍信息审核，区、县人社局对进城务工人员的就业情况认定，区、县教育局对普通高等学校大学生学历信息审核，以上部门均在5个工作日内审核完毕。由区、县住建局每个月汇总一次审核结果，将购房补助发放明细表送区、县财政局，区、县财政局在5个工作日内复核购房补助发放明细，并将购房补助拨付到区、县住建局购房补助专户。区、县住建局在购房补助到账后，在5个工作日将购房补助以转帐的方式分别划转到申请人个人帐户。