四川在线泸州消息(熊晓慧)2022年，泸州市高新物业服务有限公司(以下简称“高新物业”)党建和业务两手抓，高标准落实各项发展目标，逐步走向泸州市物业行业前列，成功当选泸州市第三届物业协会会长单位，获“四星级红色物业”荣誉称号。

3000万市场拓展业绩开启高速发展新局面

在国企改革三年行动的攻坚之年，高新物业围绕主业深化改革发展，按照市场化、专业化的管理模式，通过实践实施转型升级，不断延伸产业链和价值链，持续提升市场竞争力。2022年，高新物业新增市场拓展项目近20个，拓展金额达3000万元，拓展服务面积近30万平方米，开启了国企高质量发展的新局面。

一年来，高新物业承接了物业、食堂、绿化养护、维修、资源整合、数据平台等服务项目，通过大数据智慧管控，对城市进行精细化管理，真正做到了“城市大管家”的角色。2022年12月中标的泸州市物业管理数据服务采购项目，标志着泸州市物业城市建设工作在全市范围内正式启动，将实现政府、市场、社会三元主体的协同治理，大大节约执法、工商、建设部门的时间成本、管理成本和经济成本，推动社会治理向法制化、智慧化、专业化转型，实现共建共治共享的社会治理新格局。

2000平方米共享空间打造探索基层治理新路子

高新物业将党建、基层治理与物业服务高度融合，利用高新·悦城的公共区域架空层构建出2000平方米以“悦享”为主题的“红乐、康乐、童乐、快乐、智乐”五大共享空间，依托党建活动中心、青年活动中心、共享厨房、托幼中心、智慧指挥中心，构建起“30分钟共建共享圈”，打通小区治理服务“最后一米”。

一年的辛勤付出换来了700余户业主的高度认可，物业满意率达96.2%，高新·悦城小区作为泸州市基层治理的典范，迎接泸州市各区县组织部、德阳市住建系统团队参观交流，获省住建厅、省委组织部联合授予的“四川省基层治理百佳示范小区”荣誉称号，为高新物业再添一块金字招牌。

1000平方米标准化机房建设提升企业服务新品质

机房建设是一个系统工程，要切实做到从工作需要出发，以人为本，满足功能需要，且兼顾美观实用。2022年，高新物业在“高新·悦城小区”和“国家级科技企业孵化器写字楼”两个项目快速推进标准化机房建设，建成了1000平方米标准化机房。在电梯机房、高低压配电室、发电机房、消防水泵房等设施设备管理现场，可以看到规整的安全责任制清单、图文并茂的作业指导操作方式图、规范的维护保养记录表、智能化的节能降耗管理制度以及规范的岗位职责等，实现了全生命周期的标准化管理、现代化的智慧管理、以及精细化的日常管理。依托此优势，“高新·悦城小区”和“国家级科技企业孵化器写字楼”项目双双获评“泸州市物业服务优秀示范项目”。

一串串数字的背后，是高新物业全体干部职工凝心聚力、攻坚克难、奋勇拼搏的责任和使命。2023年的钟声已经敲响，新的一年，高新物业将秉承初心，以昂扬奋进的姿态共赴高质量发展之路。