四川在线消息（赵飞 刘松梅 黄益权）作为龙马潭区委区政府所在地，莲花池街道为自己定下的目标是形成现代产业体系和核心竞争力。在这样的背景下，莲花池街道在经过最初的粗放式发展之后，把招商引资作为推动发展的第一动力，成为龙马潭区北部经济发展的标杆。

幅员仅4.5平方公里的莲花池街道，占龙马潭区总面积的1.35%，今年确定的招商引资计划数是近16 亿元，占全区总计划数的17%，可谓“小肩”挑“大梁”。这对只有28名机关干部的莲花池街道来说，也是颇有压力，平均每名机关干部要为街道引资5400 万元。“压力就是发展的动力。”目标明确之后，莲花池街道提出了“新城兴街、商贸强街、文化旺街、宜居创业”的发展思路，实施总部经济发展战略，以服务业为龙头，实现产业结构的转型升级。

借力发力 筑巢引来金凤凰

4.8公里龙马大道纵贯莲花池全境，完成升级改造后，龙马大道变成了“白加黑”的双向10车道，沿途车水马龙、绿树成荫、霓虹闪烁，勾勒出龙马潭区现代城市优雅华美的轮廓。过去，龙马大道可用“汽修汽贸一条街”来形容，修车卖车的商铺让人觉得这里是“城市的郊区”。龙马大道的升级改造，为莲花池街道的转型升级带来机遇，以金融、餐饮、宾馆为主的第三产业迅速发展，人气和商机骤增。

位于龙马大道二段的国美·绿洲国际是龙马潭区的区域标杆楼盘，是莲花池街道利用有限土地资源招商引资入驻的支柱性房地产项目，建有中高档商业住宅和集商业、文化、休闲、娱乐为一体的大型商务楼盘，也有羽毛球场、网球场、游泳池、电影院等多项配套设施，是龙马潭区城北商圈的核心区。“龙马大道‘白加黑’改造已经完成，为企业入驻提供了良好的发展环境。现在，我们正在申报泸州市最佳人居环境奖，我们的目标就是要建成龙马潭区城北商圈的核心。”国美·绿洲国际的负责人斯兴全谈起龙马大道升级改造后的发展很有信心。

今年，莲花池街道以“项目建设落地见效年”为指引，为企业提供优惠政策、金牌服务，强力推进龙马大道改造升级，多举措强化招商选商留商。今年以来，莲花池街道龙马大道沿线40多家装修公司、金融公司、餐饮企业、宾馆等陆续开业，龙马大道沿线3万多平方米的商业面积正被部分大型企业抢滩入驻。莲花池街道正充分利用蓝郡、启源、鼎晋、恒信等10余家房地产企业，以及聂三耳、鑫隆斑鱼庄等100余家餐饮企业，努力打造以摩尔玛特商场和国美·绿洲国际为核心的龙马大道产业一条街。据不完全统计，龙马大道沿线共有商贸服务业187家、个体经营户1925个。更让莲花池街道充满信心的是，龙马大道两侧占地2000余亩的玉带河湿地公园项目和占地1010亩的学士山公园项目的实施，为街道引进第三产业提供了机遇。

蝴蝶效应 招商引资硕果累

“招商难，难招商。”在如何答好这一试卷时，莲花池街道的解题思路是整合资源、创新机制、提升服务，克服无工业用地、资源不足等诸多不利因素，以“引大招强、做大做强、商贸兴街、物流强街、大力发展第三产业”为招商理念，制定招商引资单项奖励和重点项目实行专人跟踪“一条龙”服务等措施，以龙马大道、春雨路美食餐饮一条街为依托，因利造势。

思路清晰后，在强有力的措施保障之下，四川良峰科技有限公司、泸州市昌嘉商贸有限公司、泸州瑞丰投资有限公司、泸州浩景投资有限公司等近20家新兴服务业企业入驻莲花池街道；泸州窖龄、一品坊、白醇等10余家规模以上的酒类产销企业也选址莲花池街道；泸州市食锦汇餐饮服务有限公司、泸州上舍酒店有限公司、泸州市龙马潭区绿洲宾馆等20余家标准较高、接待能力较强的中高档餐饮宾馆类企业加盟莲花池街道。值得一提的是，几家酒类产销企业在莲花池街道并不是“以酒谋生”，发展总部经济，向第三产业的其他领域进军才是这些企业的终极目标。

泸州窖龄酒业有限公司董事长李春波坦言：“莲花池招商办服务态度好，积极为我们外地人办企业奔走，我不仅要把自己的企业落户在这里，还要建议朋友们把企业也落户于此。”李春波也兑现了自己的诺言，介绍了七八家大型企业落户莲花池街道。莲花池街道在提升服务中完美演绎以情招商、以商带商，蝴蝶效应可见一斑。

目前，莲花池街道形成了以国美·绿洲国际和摩尔玛特为中心的城北商圈，以三九灯饰城为中心的宏达灯饰市场，以及以春雨路为中心的餐饮文化一条街和龙马大道产业一条街为主的四大商圈，为提升核心竞争力，完善龙马潭区产业体系，实现龙马潭区“商贸物流兴区、新型工业强区、统筹城乡富民”三大战略注入生机和活力。

一叶知秋 谋经济增长新格局

“房地产开发是一锤子买卖的短期效应，难以为继！”莲花池街道主要领导对街道现状和未来的增长模式很是担忧。去年，房地产开发占了莲花池街道地方公共财政收入总量的80％以上。

凡事预则立，不预则废。莲花池街道在今年开始整体布局产业发展带，推进传统行业“腾笼换鸟”，推进城市建设扩容升级，在招商中选资，推动优势产业集聚发展。莲花池街道以迁出洗车修车、废旧资源回收站等影响城市形象的企业为重点，以发展总部经济为切入点，以龙马大道一轴两翼为平台致力引进大公司、大集团总部、研发中心等到龙马大道沿线落户，不断提升城区的服务功能和带动辐射作用，为莲花池街道的经济增长格局注入了新的活力和源泉，为实现“率先突破、率先翻番”的目标提供巨大的机遇。

今年上半年，莲花池街道共引进项目26个，实现到位资金8.2亿元，完成全年计划的54%，其中金融企业占19%，总部经济占15%，这两类企业预计能为街道带来约25%的地方公共财政收入贡献率。经济结构逐渐转型，改变了莲花池街道以往房地产企业一家独大的局面。莲花池街道的思路是，规划建设位于玉带河片区，集酒业总部、酒业休闲、商务洽谈、酒文化展示、游览为一体的占地约2000亩的酒文化一条街，展示酒文化内涵，提升街道品位，聚集人气商气，带动龙马潭区商贸服务业的繁荣发展。