四川在线泸州频道消息（记者 王燕）泸州最大的棚户区——枇杷沟自上月16日启动改造以来，各项工作进展顺利。昨（28）日，记者从枇杷沟所属辖区泸州市江阳区北城街道办事处了解到，枇杷沟棚户改造工作目前已经进入入户评估阶段，同时，棚户区改造安置房也在进行相关的评估。预计，评估工作将于下月底完成。
已完成264户评估 第一阶段评估完成后将进行公示
据北城街道的相关工作人员介绍，目前评估工作正在有条不紊地进行。“对老棚户区的评估工作不仅量大，考虑的因素比较多，因为老棚户区的房屋年代久远，有部分房屋的产权不明确，因此需要评估人员专业、细致、人性化地评估，不仅要让被征户满意，还要秉着科学、合理的原则。”工作人员介绍到。
据了解，第一阶段评估工作主要包括枇杷沟周边区域范围内私人和单位产权人的房屋及其附属构建筑物及装饰装修评估，还包括特种设备搬迁费等评估。此次改造项目的评估公司为泸州四星房地产评估事务所有限公司。评估设备包括红外线测距仪等专业工具，尽量将评估的数值达到最精确、最客观。截止目前已对264户被征户进行了第一阶段评估。这一阶段工作将持续一个月。
工作人员透露，第一阶段评估工作从11月25日——12月24日，第一阶段评估将进行公示，如有被征户不满意公示结果，在15日内可以提出申请再进行第二阶段公示，待所有评估工作完成后，在进行模拟征收和补偿，预计该工作将于明年上半年进行。
安置房提供10余种户型 位于城西龙翔西路南侧
除了棚户区的评估工作正在进行外，安置房的评估工作也在同时进行。安置房的评估内容包括异地安置房源和装饰装修价格评估。安置房已经确定为8栋电梯公寓，一共10余种户型可供拆迁户选择。
在枇杷沟居住了50年的黄女士告诉记者：“我在枇杷沟住了50年，我的房屋属于老房子，以前几十个平方住了10多个人，居住环境很差，现在棚户区终于要改造了，我希望早日可以搬进新的安置房！只要合情、合理我没有意见！愿意配合征收工作。”
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泸州市江阳区枇杷沟棚户区和危旧房紧临连江路、濂溪路宰牛院，总面积约12万平方米，涉及住户约1300户，其中公房约190户。枇杷沟棚户区为城区建议结构房屋较多，使用年限久，破损严重，房屋安全隐患大，建筑密度大，市政设施配套不健全，连片人均房屋面积小，居住环境差。枇杷沟棚户区和危旧房改造按照“政府主导、群众主体”、“改不改群众说了算、怎么改政府说了算”的工作思路、采取“自治改造”的方式推进。
