四川在线消息（刘晓萍 泸州频道 周梦颖） 5月28日，泸县福集镇鱼目村一生猪养殖场内，正在进行养殖设施设备升级改造工作，预计今年8-9月将正式投产。此前，该生猪养殖场一直处于闲置状态，在通过泸县农村产权流转交易中心的市场化运作，不仅以高于挂牌底价的价格租了出去，还将增加村集体经济收入近20万元。

据介绍，在公开挂牌流转交易前，该生猪养殖场已闲置4年，村上多次对外招租无果后，2025年4月24日，泸县农村产权流转交易中心受村集体委托，对此资产进行公开挂牌交易，出租10年使用权。

生猪养殖场为何闲置4年租不出去？

泸县福集镇鱼目村支部书记李华银道出了其中原因：“由于该养殖场多年未使用，租用者只能通过技改后投入生产，且该场设计存栏仅500头，不少租户觉得规模小，综合运营投入成本，认为投资不划算，且村上对外招租的资源有限，所以一直没能找到合适的业主。”

“经发布网络公告，将农村产权流转交易项目信息直接推向全国需求市场，陆续吸引多位来自川渝地区的有效意向竞买人参与竞价。”泸县农业农村局副局长彭长江介绍，泸县农村产权流转交易中心是泸州市为促进农村要素流动、规范产权交易而设立的综合性平台。该中心提供土地经营权、林权等二十余种交易服务。为农村及涉农各类交易提供专业、高效、规范的服务，推动农村产权规范流转，完善交易服务功能。

“通过在泸县农村产权流转交易中心的宣传下，生猪养殖场以3万元/年的挂牌底价进入全国性交易平台。一周内，网络公告便吸引了川渝地区多位意向竞买人关注。”李华银说，在公开竞价中，来自四川、重庆的3名竞买人展开112轮竞价，最终以5.09万元/年的价格，溢价率达70%，由重庆荣昌竞买人赵中伟竞得。

当前，该猪场的技改工作还在镇农业农村办的指导下进行，李华银也有了后续带动产业发展的系列想法：“我们准备积极争取项目资金，把粪污通过管网延伸到柑橘产业园和千亩农田，即达到还田利用种养循环的生态模式、还可减少约5-6万元/年的农业生产成本。”

泸县农村产权流转交易中心相关负责人表示，鱼目村闲置资源成功租出的案例仅是开端。未来，中心将继续发挥资源整合优势，深化川渝协同，完善“交易—融资—产业”服务链条，让更多闲置土地、厂房、林权等资源通过规范化交易“活起来、流起来、值起来”。